존스 랑 라살르, 3분기 매출 10% 성장·EPS 45% 급증..자본시장 서비스 23% 호조
2025.11.05 21:33 실적속보
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JLL의 3분기 실적은 매출 10% 증가와 EPS 45% 급증으로 예상을 상회했습니다. 특히 자본시장 서비스의 23% 성장과 현금흐름 136% 개선이 주목됩니다. 지속적인 두 자릿수 성장률과 함께 낮아진 부채비율, 적극적 자사주 매입은 주가에 긍정적 요인이며, 2025-26년 견조한 성장 전망도 투자 매력을 높이고 있습니다.
3분기 매출 10% 성장, EPS 4.61달러로 45% 급증 성과 달성
자본시장 서비스 23% 성장, 현금흐름 136% 개선 등 핵심지표 호조
순부채 감소와 자사주 매입 확대로 주주가치 제고 진행
3분기 실적은 투자 매각 및 부채/지분 자문, 임대 자문 등 트랜잭션 매출이 13% 증가하며 핵심 성장 동력이 가속화된 결과로 풀이된다. 리질리언트 매출도 9% 증가해 견조한 성장을 뒷받침했다.
사업부문별로는 부동산 관리 서비스 매출이 49억8240만 달러로 10% 증가했다. 임대 자문 매출은 7억4190만 달러, 자본시장 서비스는 6억1210만 달러로 23% 성장했으며, 투자 관리 매출도 1억1540만 달러로 14% 증가했다. 특히 자본시장 서비스 내 부채 자문과 투자 매각, 지분 자문 등의 강세로 22%의 자체 성장률을 기록했다.
수익성도 크게 개선되어 영업이익은 2억7370만 달러로 20% 증가했고, 조정 EBITDA는 3억4730만 달러로 17% 상승했다. 순이익은 2억2280만 달러로 44% 급증한 결과, 주주 귀속 희석 주당순이익이 4.61달러로 집계됐다.
현금 흐름 또한 대폭 개선되어 3분기 영업활동으로 인한 현금흐름은 6억1710만 달러로 전년 대비 136% 증가했고, 자유현금흐름은 6억5670만 달러로 162% 확대됐다.
크리스티안 울브리히 JLL 대표는 "거래 부문 실적 가속화와 견고한 리질리언트 사업 덕분에 매출과 이익에서 강한 성과를 냈다"며 "데이터와 기술, 인공지능 역량을 핵심 사업과 긴밀히 연계해 고객 관계를 강화하고 장기적인 수익성 성장에 이바지할 것"이라고 밝혔다.
자본 건전성도 개선되어 9월 말 기준 순부채는 10억9850만 달러로 6월 말 대비 크게 감소했다. 순 레버리지 비율은 0.8배로 낮아졌으며, 가용 현금 및 신용한도를 포함한 기업 유동성은 35억4290만 달러에 달한다.
주주환원 측면에서도 3분기 자사주 매입에 7000만 달러를 집행했으며, 누적 매입액은 1억3120만 달러에 달해 적극적인 환원 기조를 유지했다.
JLL은 2025년 매출액이 260억3460만 달러로 전년 대비 11.1% 증가할 것으로 전망하고 있다. EPS도 14.29달러로 26.5% 상승이 예상되며, 2026년에도 매출액 8.4%, EPS 31.8% 증가가 전망되어 중장기 성장 모멘텀이 지속될 전망이다.
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