내셔널 헬스 인베스터스, 1분기 조정 NOI 7530만 달러..전년비 4.7% 증가
2026.05.05 05:11 실적속보
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1분기 조정 NOI가 전년 대비 4.7% 증가하며 안정적인 성장세를 보였습니다. 부동산 투자 부문에서 연간화 기준 2억1339만 달러의 임대료 수익을 달성했으며, 임대 만기가 2031년과 2033년에 집중되어 재무 안정성이 높습니다. 시가배당률 4.8%의 안정적 배당 정책과 함께 향후 수년간 매출과 EPS의 꾸준한 성장이 예상되어 헬스케어 리츠 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것으로 보입니다.
1분기 조정 NOI 7530만 달러로 전년비 4.7% 증가
부동산 투자 부문 연간화 임대료 2억1339만 달러 달성
2026년 시가배당률 4.8%로 안정적 배당 정책 유지
NHI는 부동산 투자와 시니어 주택 운영 포트폴리오(SHOP)로 사업을 구분한다. 1분기 부동산 투자 부문에서는 총 임대료 연간화 기준 2억1339만 달러의 수익을 거뒀다. 시니어 주택 운영 포트폴리오 부문은 임대료를 포함하여 안정적인 현금 흐름을 시현했다.
임대 만기는 향후 2031년과 2033년에 대규모가 집중돼 재무 구조의 안정성이 크며, 이자보상배율 등 핵심 재무지표는 양호하게 유지되고 있다. 에릭 멘델손 대표는 "우리는 관계에 투자하며, 양질의 고령자 케어 운영자와의 협력을 강화해 장기적 가치를 창출할 것"이라고 밝혔다.
NHI는 2026년 매출액 4억2976만 달러, 2027년 4억4835만 달러, 2028년 5억2000만 달러로 자체 성장세를 이어갈 것으로 전망했다. 주당순이익(EPS)은 2026년 3.42달러, 2027년 3.51달러, 2028년 3.49달러 수준으로 예상된다.
배당 측면에서는 2026년 예상 주당배당금이 3.68달러이며, 시가배당률 4.8%로 안정적 배당 정책을 유지하고 있다. 이번 실적은 코로나19 이후 헬스케어 부문 및 시니어 주택 시장의 안정적 수요 증가와 우수한 자산 운용 역량이 뒷받침됐다.
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