메디컬 프로퍼티즈 트러스트, 1분기 순이익 주당 0.05달러 흑자 전환
2026.04.30 21:25 실적속보
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1분기 흑자 전환과 매출 12.6% 성장은 긍정적이나, 헬스케어 리츠의 핵심 지표인 임대료 수취율이 여전히 75% 수준에 머물러 완전한 정상화까지는 시간이 필요해 보입니다. 이자 비용 증가로 영업비용이 상승한 점도 부담 요인입니다. 다만 주요 지역의 임대료 수취 개선과 신규 병원 임대료 유입 예정, 2026~2027년 연속 성장 전망은 회복 모멘텀을 시사합니다.
1분기 순이익 주당 0.05달러로 흑자 전환, 매출 12.6% 증가
HSA 임대료 납부율 50%→75% 상승, 주요 지역 정상화 진행
2026년 매출 8% 성장, 2027년 EPS 69.5% 상승 전망
1분기 매출액은 2억5206만 달러로 전년 동기 대비 12.6% 증가했다. 회사는 1분기에 약 3100만 달러의 부동산 매각을 완료했으며, 유럽에서 2300만 유로 규모의 포스트-어큐트 시설을 인수했다.
MPT는 미국과 유럽에 걸쳐 378개 부동산에 3만8000개의 허가 병상으로 구성된 포트폴리오를 운영 중이다. 주요 임차인인 HSA의 계약 임대료 납부율이 50%에서 75%로 상승하며 플로리다, 루이지애나, 텍사스 지역에서 임대료 수취가 점차 정상화되고 있다.
1분기 영업비용은 이자 비용 증가로 2억4519만 달러를 기록해 전년 대비 증가했다. 부동산 감가상각 및 관리비 등 비용도 일부 상승했으나, 저평가 자산 손실 관련 비용은 전년 대비 감소해 재무 건전성이 개선됐다.
회사는 4월에 주당 0.09달러의 분기 배당금을 지급했다. Edward K. Aldag Jr. 대표는 플로리다, 루이지애나, 텍사스 지역 병원의 임대료 수납이 점진적으로 증가하고 있으며, 캘리포니아 신규 병원에서도 2분기부터 현금 임대료 수취를 시작할 예정이라고 밝혔다.
증권가는 2026년 연간 매출액이 전년 대비 약 8% 증가한 10억4900만 달러, 주당순이익(EPS)은 흑자 전환해 0.089달러를 기록할 것으로 전망하고 있다. 2027년에는 매출액이 5.5% 성장한 11억630만 달러, EPS는 69.5% 상승한 0.15달러로 예상된다.
포트폴리오의 안정화와 임대료 정상화에 따른 수익성 개선에 힘입어 2026년 이후 매출과 수익 모두 성장세가 이어질 것으로 증권가는 전망한다.
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