게티 리얼티, 1분기 EPS 72% 급증·AFFO 가이던스 상향
2026.04.23 05:43 실적속보
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1분기 EPS 72% 급증과 FFO 23% 상승은 매우 강력한 실적 개선을 보여주며, 특히 연간 AFFO 가이던스 상향 조정은 경영진의 자신감과 향후 실적 가시성을 높입니다. 1억2500만 달러 규모의 투자 파이프라인 확보와 8.0% 초기 수익률은 성장 지속성을 뒷받침하며, 평균 임대기간 10년 이상 확보는 현금흐름 안정성을 강화합니다. 재무구조 개선과 적극적인 투자 실행 계획이 단기 주가에 긍정적으로 작용할 것으로 판단됩니다.
1분기 EPS 0.43달러로 전년비 72% 증가, FFO 23% 상승
연간 AFFO 가이던스 2.50~2.52달러로 상향 조정
1억2500만 달러 투자 파이프라인, 8.0% 초기 수익률 확보
1분기 매출액은 5739만 달러로 전년 동기 5171만 달러 대비 11% 증가했다. 임대 수입이 5580만 달러를 기록하며 12.5% 성장해 매출 성장을 견인했다. 투자 부문에서는 29개 부동산에 3030만 달러를 집행해 초기 현금 수익률 8.0%를 달성했으며, 1130만 달러 규모의 임대계약 연장을 통해 평균 임대기간(WALT)을 10년 이상으로 확보하는 성과를 냈다.
재무구조 측면에서는 2억5000만 달러 규모의 무담보 채권을 발행해 기존 신용한도 차입금을 상환하며 재무 안정성을 강화했다. 자본시장에서는 400만 주를 추가 발행해 약 1억3000만 달러의 자금을 조달했으며, 이를 향후 투자 재원으로 활용할 계획이다. 현재 투자 파이프라인은 1억2500만 달러 이상 규모이며, 3~12개월 내 대부분의 투자가 실행될 것으로 예상된다.
회사는 2026년 전체 연간 AFFO 가이던스를 기존 2.48~2.50달러에서 2.50~2.52달러로 상향 조정하며 긍정적인 성장 전망을 제시했다. 크리스토퍼 J. 콘스탄트 대표는 "1분기 뛰어난 실적과 연간 가이던스 상향은 사업 계획 실행에 대한 자신감을 보여준다"며 "포트폴리오 다변화와 임대 계약 연장을 통한 안정성 강화가 두드러진다"고 밝혔다.
증권가는 향후 매출이 꾸준히 증가해 2026년 238억 달러, 2027년 255억 달러, 2028년 259억 달러 수준에 이를 것으로 전망하고 있다. EPS도 2026년 1.49달러에서 2028년 1.66달러로 성장할 것으로 예상된다.
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