SL 그린 리얼티, 1분기 EPS 1.20달러 적자..28년 최대 임대 실적 달성
2026.04.17 02:44 실적속보
AI 분석
애드가플래시는 데이터히어로의
AI 투자분석 시스템이 SEC 전자공시를 실시간으로
분석하여 제공하는 투자 속보 서비스입니다.
애드가플래시는 데이터히어로의
AI 투자분석 시스템이 SEC 전자공시를 실시간으로
분석하여 제공하는 투자 속보 서비스입니다.
1분기 적자폭 확대와 FFO 40% 급감은 단기 실적 악화를 보여주지만, 28년 최대 임대 실적과 점유율 개선, 임대료 16.1% 상승은 긍정적입니다. 재무 구조 개선과 자산 매각 진행도 호재이나, 중장기 매출 감소 전망이 부담 요인입니다. 임대 모멘텀과 실적 회복 간 시차를 고려할 때 단기 중립적 영향이 예상됩니다.
1분기 EPS 1.20달러 적자로 적자폭 확대, FFO는 전년비 40% 급감
맨해튼 오피스 임대 28년 최대 실적, 점유율 94.4%로 1.4%p 상승
2026년 FFO 가이던스 4.40~4.70달러 유지, 중장기 매출 감소 전망
회사는 맨해튼 오피스 부문에서 1분기 51건, 총 92만9264평방피트 임대 계약을 체결하며 28년 사상 최대 분기 실적을 기록했다. 마켓 투 마켓 임대료는 전 계약 임대료 대비 16.1% 상승했으며, 맨해튼 동일 점포 기준 현금 순영업소득(NOI)은 임대 종료 수입을 제외하고 2.6% 증가했다. 3월 말 기준 사무실 점유율은 94.4%로 직전 분기 93.0%에서 1.4%포인트 상승했으며, 회사는 2026년 말 95.0% 달성을 목표로 하고 있다.
주요 임대 계약으로는 11 Madison Avenue에 Clay Labs가 16만3095평방피트를 임대했으며, 245 Park Avenue에는 글로벌 투자회사가 15만36평방피트를 임대했다.
투자 부문에서는 7 Dey Street의 주거 및 소매 컴포넌트 매각 계약을 체결해 2분기 중 마감할 예정이다. 690 Madison Avenue 매각은 조인트벤처 파트너와 공동으로 완료해 현금 4850만 달러를 확보했다.
재무 부문에서는 One Madison Avenue 16억5000만 달러 규모 5년 고정금리 재융자를 완료했다. 또한 20억 달러 신용한도 연장 및 금리 25bp 인하 효과를 거뒀다. 회사는 2026년 FFO 가이던스를 4.40~4.70달러 범위로 유지했다.
Marc Holliday SL 그린 리얼티 대표는 "임대시장에서 강력한 자체 성장률과 신규 계약 체결이 재무 안정성과 수익성 회복의 토대를 마련했다"고 밝혔다.
한편 애널리스트들은 2026년 매출이 7억3154만 달러로 전년 대비 27.07% 감소할 것으로 전망하며, EPS는 2.18달러 손실이 지속될 것으로 예상했다. 2027년과 2028년에도 매출과 EPS 모두 감소세가 이어질 것으로 전망된다.
< ⓒ초이스스탁 AI 투자속보 ‘애드가플래시’ - 무단전재 & 재배포 금지 >
SL그린리얼티 최근 뉴스
[어닝콜] SL그린리얼티, 1분기 93만SF 임대 달성…분기 최대 실적
2026.04.17 07:06
[어닝콜] SL그린리얼티, FFO 0.02달러 상회·2026년 뉴욕 오피스 시장 낙관
2026.01.30 07:46
SL 그린 리얼티, 4분기 EPS 적자전환...맨해튼 임대료 상승 불구 실적 부진
2026.01.30 03:45
애드가플래시
해당 뉴스는 데이터히어로의 실시간 AI 투자분석 시스템 ‘애드가플래시’가 SEC 전자공시를 실시간으로 자동 분석하여 작성했습니다.
애드가플래시는 SEC 전자공시 8-K를 분석합니다.
자주묻는 질문
출처 : 미국전자공시시스템(EDGAR), NASDAQ, 초이스스탁US
AI가 알려주는 투자타이밍!
초이스스탁US 프리미엄
- 지금살까? 특허받은 전종목 매매신호
- 매수부터 매도까지! 종목추천
- 투자매력과 적정주가를 한눈에 종목진단
환불정책
1. [기간결제]유료서비스가 1개월(결제 기준)을 초과하여 지속되는 기간결제의 경우 계약 경과일에 따라 환불 금액이 달라집니다. ∙ 결제일로부터 7일 이내 해지 요청 시, 결제금액에서 이용일수를 차감한 금액을 환불합니다. ∙ 결제일로부터 7일 초과 해지 요청 시, 결제금액에서 이용일수와 환불수수료(서비스 결제금액의 10%)를 차감한 금액을 환불합니다. 2. [정기결제]1개월 단위의 정기결제(월간플랜)의 경우 계약 경과일에 따라 환불 금액이 달라집니다. ∙ 결제일로부터 7일 이내 해지 요청 시, 결제금액에서 이용일수를 차감한 금액을 환불합니다. ∙ 결제일로부터 7일 초과 해지 요청 시, 결제금액에서 이용일수와 환불수수료(서비스 결제금액의 10%)를 차감한 금액을 환불합니다. 3. [연간정기결제] 1년 단위의 정기결제(연간플랜)의 경우 계약 경과일에 따라 환불 금액이 달라집니다. ∙ 결제일로부터 3일 이내 해지 요청 시, 결제금액 전액을 환불합니다. ∙ 결제일로부터 90일 이내 해지 요청 시, 결제금액에서 이용일수를 차감한 금액의 70%에 해당하는 금액을 환불합니다. ∙ 결제일로부터 90일을 초과하여 해지 요청 시, 결제금액에서 이용일수를 차감한 금액의 30%에 해당하는 금액을 환불합니다.
경쟁사
경쟁사는 동일 업종 내 기업을 시가총액 규모로 그룹을 나누어(Mega, Large, Mid, Small, Micro, Nano) 동일 그룹에 속한 기업을 표시하고 있습니다.
투자매력 점수
스마트 스코어는 우량주 발굴을 위한 최적의 솔루션입니다.
20년 이상 축적된 방대한 금융 빅데이터를 기반으로, 22개 핵심 요인(Factor)을 심층 분석하여 기업의 성장성, 수익성, 안전성, 독점력, 현금창출력을 종합적으로 평가합니다.
높은 스마트스코어는 장기적 투자 가치가 뛰어난 우량주를 의미하며, 투자자에게 과학적이고 객관적인 투자 의사결정 기준을 제공합니다.
성공적인 투자를 위해서는 스마트스코어 분석 후 당사의 체계적인 밸류에이션 및 수급분석 도구를 함께 활용하시기 바랍니다.
특히 투자 경험이 적으신 분들은 종목별 AI 매매신호 서비스를 통해 최적의 매매 타이밍을 포착하실 수 있어 더욱 안정적인 투자가 가능합니다.
지수이동평균선(EMA) 차트
이동평균선은 주가의 지지선과 저항선의 역할을 합니다.
단기 이동평균선이 장기 이동평균선을 상향 돌파 (골든크로스)하면 매수 시점, 하향 돌파(데드크로스)하면 매도 시점으로 판단합니다.
예를 들어 20일 이평선이 60일선을 상향 돌파하면 매수,하향 돌파하면 매도를 검토합니다.
초이스스탁의 이동평균선은 최근 주가 변동에 가중치를 두는 지수이동평균(EMA)을 적용해 현재 시장 동향을 더 잘 반영하며, 단순이동평균에 비해 추세 전환을 신속하게 포착할 수 있습니다.
주가&EPS
주가 및 EPS(주당순이익) 차트는 기업의 주가와 주당순이익 사이의 관계를 시각화한 것입니다. 이 차트를 통해 투자자는 주당순이익 변화가 주가에 어떤 영향을 미치는지 살펴보고, 앞으로의 주가 변동을 예측할 수 있게 됩니다.
주가는 예상(추정) 주당순이익의 방향을 따라갑니다.
예상 주당순이익의 증가 폭이 클수록 미래 주가 상승률도 높습니다.
예상 주당순이익 상승률이 전년대비 하락하면 주가도 상승 탄력이 떨어집니다.
차트 왼쪽(주가)과 오른쪽(주당순이익)값을 연결한 선은 PER(주가/주당순이익)을 의미하며, 주가가 주당순이익 차트보다 아래에 있으면 저평가로 판단합니다. 초이스스탁의 밸류에이션 차트와 함께 보면 더욱 유용합니다.
주가(Price): 주가는 주식이 시장에서 거래되는 가격을 나타냅니다. 차트에서 주가는 주식 시장에서의 가격 변동을 보여줍니다. 주가가 상승하면 주식 시장에서의 수요가 높아진 것으로 해석되고, 주가가 하락하면 수요가 감소했다고 해석합니다.
EPS(Earnings Per Share): EPS는 기업의 순이익을 발행된 주식 수로 나눈 값으로, 주당순이익을 의미합니다. EPS는 기업의 수익성을 나타내는 지표로 활용됩니다. EPS가 높을수록 기업이 순이익을 주주들과 나눠갖는 비율이 높다는 것을 의미하며, 투자자들은 높은 EPS를 선호합니다.
지수이동평균선(EMA) 차트
주가 및 EPS(주당순이익) 차트는 기업의 주가와 주당순이익 사이의 관계를 시각화한 것입니다. 이 차트를 통해 투자자는 주당순이익 변화가 주가에 어떤 영향을 미치는지 살펴보고, 앞으로의 주가 변동을 예측할 수 있게 됩니다.
주가는 예상(추정) 주당순이익의 방향을 따라갑니다.
예상 주당순이익의 증가 폭이 클수록 미래 주가 상승률도 높습니다.
예상 주당순이익 상승률이 전년대비 하락하면 주가도 상승 탄력이 떨어집니다.
차트 왼쪽(주가)과 오른쪽(주당순이익)값을 연결한 선은 PER(주가/주당순이익)을 의미하며, 주가가 주당순이익 차트보다 아래에 있으면 저평가로 판단합니다. 초이스스탁의 밸류에이션 차트와 함께 보면 더욱 유용합니다.
주가(Price): 주가는 주식이 시장에서 거래되는 가격을 나타냅니다. 차트에서 주가는 주식 시장에서의 가격 변동을 보여줍니다. 주가가 상승하면 주식 시장에서의 수요가 높아진 것으로 해석되고, 주가가 하락하면 수요가 감소했다고 해석합니다.
EPS(Earnings Per Share): EPS는 기업의 순이익을 발행된 주식 수로 나눈 값으로, 주당순이익을 의미합니다. EPS는 기업의 수익성을 나타내는 지표로 활용됩니다. EPS가 높을수록 기업이 순이익을 주주들과 나눠갖는 비율이 높다는 것을 의미하며, 투자자들은 높은 EPS를 선호합니다.
지금 살까?
20년간 축적된 금융 데이터와 AI 기술로 최적의 투자 타이밍을 알려드려요!
🔍 어떻게 판단하나요?
스마트스코어/ 밸류에이션 / 수급분석을 종합적으로 분석해서 신호를 신속하게 제시합니다.
📊 매매신호 종류
- 매수 : 지금이 사기 좋은 타이밍이에요!
- 보유 : 이미 매수했다면 계속 가지고 있으세요.
- 매도 : 이익실현이나 손절을 고려해볼 시점이에요.
- 관망 : 조금 더 지켜본 후 투자를 결정하세요.
💡참고사항 : 매수 신호가 나온 후 3일이 지나면 자동으로 보유 신호로 바뀝니다. 세 가지 조건(스마트스코어, 밸류에이션, 수급분석)을 모두 만족할 때만 매수나 보유 신호가 나오니까 더 신뢰할 수 있어요!
스마트 스코어
스마트 스코어는 우량주 발굴을 위한 최적의 솔루션입니다.
20년 이상 축적된 방대한 금융 빅데이터를 기반으로, 22개 핵심 요인(Factor)을 심층 분석하여 기업의 성장성, 수익성, 안전성, 독점력, 현금창출력을 종합적으로 평가합니다.
높은 스마트스코어는 장기적 투자 가치가 뛰어난 우량주를 의미하며, 투자자에게 과학적이고 객관적인 투자 의사결정 기준을 제공합니다.
성공적인 투자를 위해서는 스마트스코어 분석 후 당사의 체계적인 밸류에이션 및 수급분석 도구를 함께 활용하시기 바랍니다.
특히 투자 경험이 적으신 분들은 종목별 AI 매매신호 서비스를 통해 최적의 매매 타이밍을 포착하실 수 있어 더욱 안정적인 투자가 가능합니다.
배당스코어
배당 스코어는 배당매력주 발굴을 위한 평가 솔루션입니다. 단순히 현재의 배당률만 보는 것이 아니라, 과거부터 미래까지의 배당 지급 능력을 종합적으로 분석하여 점수화하여 나타냅니다.
AI가 알려주는 투자타이밍!
초이스스탁US 프리미엄
- 1지금살까? 특허받은 전종목 매매신호
- 2매수부터 매도까지! 종목추천
- 3투자매력과 적정주가를 한눈에 종목진단
AI가 알려주는 투자타이밍!
초이스스탁US 프리미엄
- 1지금살까? 특허받은 전종목 매매신호
- 2매수부터 매도까지! 종목추천
- 3투자매력과 적정주가를 한눈에 종목진단
결제 처리중 입니다...
중복결제가 될 수 있으니 페이지를 새로고침 하거나 이동하지 마시고 잠시 기다려주세요.
구독취소 처리중 입니다...
취소 에러가 날 수 있으니 페이지를 새로 고침하거나 이동하지 마시고 잠시 기다려주세요.
카드변경 처리중 입니다...
카드변경 에러가 날 수 있으니 페이지를 새로 고침하거나 이동하지 마시고 잠시 기다려주세요.