W.P. 캐리, 2Q AFFO 9.4% 증가...연간 가이던스 상향
2025.07.30 05:11 실적속보
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W.P. 캐리의 2분기 AFFO 9.4% 성장과 연간 가이던스 상향 조정은 긍정적인 신호입니다. 일회성 비용을 제외하면 핵심 수익성 지표가 견조하며, 투자 확대와 배당 인상을 지속하는 모습은 투자자들에게 매력적인 요소입니다. 다만 성장률이 혁신적이지는 않아 주가 상승 폭은 제한적일 수 있습니다.
2분기 AFFO 주당 1.28달러로 전년 대비 9.4% 성장, 매출 10.5% 증가
AFFO 가이던스 주당 4.87~4.95달러로 상향, 연간 투자 규모도 14~18억 달러로 확대
산업용 부동산 중심 포트폴리오 확장과 3.4% 배당금 인상으로 안정적 수익 지속
순이익은 5,120만 달러, 주당순이익(EPS)은 0.23달러로 집계됐으며, 총 매출액은 4억3,080만 달러로 전년 동기보다 10.5% 증가했다. 순이익이 부진한 것은 라인에이지 주식에 대한 6,900만 달러의 평가손실 등 일회성 비용 때문이다. 그러나 핵심 수익성 지표인 AFFO는 투자 확대와 임대료 상승이 반영되며 견조한 성장세를 보였다.
2025년 2분기 분기 배당금은 주당 0.90달러로 지급돼 전년 동기 대비 3.4% 인상됐다. 연 환산 배당률은 주당 3.60달러에 달한다.
자산운용사 대표 제이슨 폭스는 "하반기를 위한 견조한 투자 파이프라인과 포트폴리오 내 자체 성장률에 힘입어 AFFO 성장과 배당 확대가 지속될 것"이라며 "우리는 꾸준한 투자 활동과 매각 전략 실행을 통해 유의미한 모멘텀을 구축했으며, A급 산업 부동산을 중심으로 한 투자를 지속할 것"이라고 강조했다.
2025년 상반기 누적 투자 규모는 11억 달러로, 2분기에만 5억4,860만 달러가 투자됐다. 동시에 매각액은 누적 5억6,500만 달러에 달해 투자와 매각의 균형을 유지하고 있다. 계약상 동일 점포 임대료는 전년 대비 2.3% 증가했다.
유동성 측면에서는 6월 30일 기준 17억 달러의 총 유동성을 보유 중이며, 분기말 이후 4.65% 고정 이자율의 4억 달러 규모 선순위 무담보채권을 발행해 재무적 유연성을 더욱 강화했다.
기업은 2025년 전망을 상향 조정했다. AFFO 가이던스를 주당 4.87~4.95달러로 올려 전년 대비 약 4.5% 성장을 예상하고 있으며, 투자 규모 전망도 14억~18억 달러로 상향했다. 처분 규모 역시 9억~13억 달러로 조정했고, 관리비용은 당초 예상보다 낮은 수준을 유지할 것으로 내다봤다.
월가 전문가들은 W.P. 캐리가 2025년 매출액 16억6,860만 달러로 5.41% 성장하고, EPS는 2.42달러로 15.63% 상승할 것으로 전망하고 있다. 리츠(REITs) 섹터 내에서 양호한 성장세와 안정적인 배당 정책이 투자자들에게 매력적인 요소로 평가받고 있다.
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