케어트러스트 리츠(CTRE)가 2026년 6월 30일 종료된 2분기 순이익 8,900만 달러, 희석주당순이익 0.38달러를 기록해 전년 동기 대비 각각 30%, 9% 증가했으며, 정규화 운용펀드(Normalized FFO)는 희석주당 0.51달러로 전년 동기 대비 19% 증가했다고 8월 6일 발표했다. 정규화 운용펀드는 1억1,970만 달러로 전년 동기 대비 44% 증가했고, 정규화 분배가능자금(Normalized FAD)은 1억1,850만 달러, 희석주당 0.51달러로 각각 43%, 19% 증가했다.

2분기 총수익은 1억6,135만 달러로 전년 동기 대비 43% 증가했다. 임대수익은 1억1,821만 달러로 37% 증가했으며, 금융수취채권 이자수익은 1,170만 달러로 전년 동기 대비 305% 급증했다. 계약상 임대료와 이자를 100% 회수했으며, 순부채 대비 연환산 정규화 런레이트 EBITDA 비율은 1.01배를 기록했다.

이번 분기 동안 케어트러스트는 8억9,960만 달러 규모의 투자를 안정화 수익률 8.9%로 완료했다. 선도 주식공모를 통해 5억7,820만 달러의 총수입을 확보했으며, ATM 프로그램을 통한 주식 선도계약 결제로 3억6,360만 달러의 총수입을 조달했다. 분기 종료 후에는 3억790만 달러의 투자를 안정화 수익률 7.8%로 추가 완료했다.

데이브 세지윅 최고경영자는 "2분기는 여러 측면에서 케어트러스트의 또 다른 기록적인 분기였으며, 지난 몇 년간 만들어온 모멘텀이 이어졌다"며 "연초 이후 약 15억 달러를 안정화 수익률 약 8.7%로 배치했다"고 밝혔다. 그는 "5억4,000만 달러의 재장전된 투자 파이프라인, 요새 같은 대차대조표, 그 어느 때보다 강한 팀을 갖춘 지금이야말로 케어트러스트에게 가장 흥미진진한 시기"라고 강조했다.

데릭 벙커 최고재무책임자는 현재 회사가 12억 달러 규모의 무담보 회전신용한도에서 5억9,500만 달러의 차입금을 보유하고 있으며, 2028년 이전에 만기가 도래하는 부채는 없다고 밝혔다. 8월 6일 기준 12억 달러 규모의 무담보 회전신용한도 중 6억500만 달러를 사용할 수 있으며, 8월 5일 기준 현금 보유액은 9,000만 달러다. 주식 선도계약 하에 미결제된 총수입은 6억7,100만 달러에 달한다.

케어트러스트는 2026년 연간 가이던스를 상향 조정했다. 주당 순이익은 1.53~1.56달러, 정규화 운용펀드는 주당 2.03~2.06달러, 정규화 분배가능자금은 주당 2.01~2.04달러로 전망했다. 벙커 대표는 "새로운 정규화 운용펀드 및 정규화 분배가능자금 가이던스의 중간값은 2025년 실적 대비 각각 16.2%, 15.1% 증가를 나타낸다"며 "유동성과 자본 접근성이 훌륭한 상태를 유지하고 있어 현재 속도로 투자를 계속 자금 조달할 수 있는 유연성을 제공한다"고 말했다.

2026년 전체 연도 가이던스는 가중평균 희석주식수 2억3,300만 주를 기반으로 하며, 연초 이후 이루어진 것 이외의 신규 투자·대출·처분이 없고, 신규 부채 또는 주식 발행이 없으며, 장기 삼중순임대 계약에 따른 2.5% 인플레이션 기반 임대료 인상, 연간 1억4,700만 달러의 대출 전액 상환, 영국 파운드 대 미국 달러 환율의 중대한 변동이 없다는 가정을 전제로 한다.

케어트러스트는 분기 중 보통주 1주당 0.39달러의 분기 배당을 선언했다. 연환산 기준 배당성향은 2026년 2분기 정규화 운용펀드 기준 약 76%, 정규화 분배가능자금 기준 76%였다.

증권가는 케어트러스트의 향후 성장세가 지속될 것으로 전망하고 있다. 2026년 예상 총수익은 5억8,846만 달러로 2025년 대비 24% 성장이 예상되며, 2027년에는 6억9,023만 달러, 2028년에는 8억4,989만 달러까지 확대될 것으로 컨센서스가 형성되어 있다. 주당순이익은 2026년 1.50달러, 2027년 1.61달러, 2028년 1.68달러로 안정적인 증가세를 보일 것으로 예상된다.

주당배당금 측면에서도 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 2017년 0.74달러에서 시작해 2025년 1.34달러까지 연평균 7.7%의 성장률을 기록했으며, 2026년 예상 주당배당금은 1.56달러로 늘어날 것으로 예상된다. 시가배당률은 2026년 기준 3.79%로 전망된다. 이러한 배당 증가는 회사의 안정적인 현금흐름과 주주환원 의지를 보여주는 긍정적 신호다.

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