넷스트리츠, 1분기 AFFO 9.5% 증가·3,322만 달러 기록
2026.06.02 20:52 실적속보
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1분기 AFFO와 순이익이 각각 9.5%, 56.1% 증가하며 양호한 실적을 기록했습니다. 99.9% 임대율과 고신용 테넌트 비중 58.3%는 안정적 수익 기반을 보여주며, 무차입 경영과 3.9배 임대료 커버리지는 재무 건전성을 입증합니다. 증권가가 향후 2년간 지속적인 성장을 전망하는 점도 긍정적입니다.
1분기 AFFO 3,322만 달러로 전년비 9.5% 증가
임대율 99.9% 달성, 고신용 테넌트 비중 58.3%
증권가 2026년 매출 25.8% 증가 전망
이번 분기 매출액은 5,706만 달러로 전년 동기 대비 24% 증가했으며, 순이익은 571만 달러로 56.1% 급증했다. 부동산 임대 수익 증가와 효율적인 운용 비용 관리가 실적 개선을 견인했다.
매출원가는 540만 달러, 관리비용은 575만 달러로 각각 소폭 상승했지만, 감가상각비 증가에도 불구하고 조정 EBITDA는 4억5,737만 달러로 28.9% 증가하며 영업이익 개선에 기여했다. 회사는 임대료 커버리지 비율 3.9배를 달성하며 안정적인 현금흐름을 확보했다.
포트폴리오 경쟁력도 두드러진다. 임대율 99.9%를 기록했으며, 전체 테넌트의 58.3%가 고신용 등급 기업으로 구성돼 경기 변동에 강한 회복력을 보였다. 회사는 자체 성장률이 높은 고품질 투자자산을 확보하고 무차입 경영을 유지하고 있다.
전략적 자산 관리 측면에서도 성과를 냈다. 2023년부터 부동산 매각을 통해 총 2억7,000만 달러 이상의 재원을 조달했다. ESG 경영도 강화해 여성 임원 비율 43%, 다양성 지표 50% 이상을 달성했다.
증권가는 2026회계연도 매출액을 2억4,540만 달러(전년 대비 25.8% 증가), 주당순이익(EPS)을 0.32달러(297.9% 증가)로 전망하며 내실 강화에 대한 기대감을 표명했다. 2027년과 2028년에도 매출 및 실적 성장세가 이어질 것으로 예상된다.
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