알렉산더스, 레고파크 I 부동산 2억3550만 달러 매각 완료
2026.05.29 05:25 재무활동
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대규모 부동산 매각을 통해 2억300만 달러의 순매출금을 확보하고 2분기에 1억4,800만 달러의 회계상 이익을 인식하는 등 재무 건전성과 유동성이 크게 개선되는 호재입니다. 법인세 이익도 1억4,500만 달러에 달해 추가적인 재무 효과가 기대되며, 안정적인 배당 유지와 함께 전략적 자산 재조정을 통한 성장 기반 마련이 긍정적으로 평가됩니다.
퀸즈 레고파크 I 부동산 2억3550만 달러 매각 완료
2분기 회계상 이익 1억4,800만 달러 인식 예정
순매출금 2억300만 달러로 현금 유동성 대폭 강화
회사는 매각 완료 전 2,100만 달러의 비용을 지출했으며, 2분기 약 1억4,800만 달러의 회계상 이익을 인식할 예정이다. 이번 거래에서 발생한 법인세 이익은 약 1억4,500만 달러로, 2025년 4,800만 달러가 인식됐고 나머지 9,700만 달러는 2026년에 인식된다.
뉴욕시 내 4개 부동산을 보유한 부동산 투자신탁회사(REIT)인 알렉산더스의 2026년 예상 매출액은 증권사 컨센서스 기준 2억1,600만 달러로 전년 대비 1.32% 증가할 전망이다. 2027년에는 2억1,960만 달러로 1.67% 성장이 예상된다.
연간 주당배당금은 18달러로 유지될 것으로 보이며, 시가배당률은 7.24%로 다소 하락할 것으로 전망된다. 대표 Gary Hansen은 이번 거래를 통해 전략적 자산 재조정과 성장을 위한 기반을 마련하겠다고 밝혔다.
이번 매각은 회사의 재무 건전성을 강화하고 현금 유동성을 높이는 데 기여할 것으로 분석된다.
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자주묻는 질문
출처 : 미국전자공시시스템(EDGAR), NASDAQ, 초이스스탁US
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