마우이 랜드&파인애플 컴퍼니(MLP)는 2026년 1분기 매출액이 340만5000달러로 전년 동기 580만4000달러 대비 41.3% 감소했으며, 순손실은 205만9000달러를 기록했다고 5월 15일 발표했다. 이는 전년 동기 순손실 864만 달러 대비 적자폭이 76.2% 축소된 수준이다. 영업손실은 201만5000달러로 전년 동기 177만9000달러 대비 적자가 소폭 확대됐다.

회사는 이번 분기부터 사업부문 보고 체계를 재구성해 토지 개발 및 판매, 상업용 부동산 임대, 토지 임대 및 관리, 농업 사업 등 4개 부문으로 새롭게 설정했다. 이는 각 사업 부문의 성과와 진행 상황을 투명하게 보여주기 위한 조치다.

토지 개발 및 판매 부문에서는 약 1000에이커의 리조트 주거 및 복합용지와 1800에이커의 농업용 토지에 대한 사전 개발 작업이 진행 중이다. 현재 양도 계약으로 총 1120만 달러 규모의 2건 토지 매각이 진행 중이며, 1500만 달러 상당의 토지에 대해 계약 협상 중이다. 또한 1200만 달러 규모의 부동산이 공개 매물로 나와 있다. 다만 2025년 4월부터 중단된 호노케아나 주택 프로젝트로 인해 매출과 비용이 각각 약 240만 달러, 260만 달러 감소했다.

상업용 부동산 임대 부문은 안정적 성과를 보였다. 총 임대 가능 면적 약 24만7000평방피트의 산업, 사무실, 소매, 주거용 부동산 임대율이 93%에 달하며, 1분기 매출과 순영업이익은 각각 200만 달러, 120만 달러로 전년과 동일한 수준을 유지했다. 임대 안정화 국면에 접어들면서 향후 매출 증가가 기대된다.

토지 임대 및 관리 부문에서는 임대 농지 규모가 전년 동기 대비 33.7% 증가해 4687에이커에서 6268에이커로 확대됐다. 농지 임대료 및 공과금 매출은 120만 달러를 유지했으나, 토지 관리 및 자연보전 관련 비용은 원자재 토지 활용 준비와 자산 생산성 제고를 위한 투자로 70만 달러에서 180만 달러로 증가했다. 수자원 자산 매각 및 임대 협상도 순조롭게 진행 중이다.

농업 사업 부문에서는 325에이커 할리이마일 랜치 부지에서 가뭄 저항성 블루 아가베 재배에 30만 달러가 투자됐으며, 현재까지 약 200만 달러가 전략적 투자 형태로 투입됐다.

회사의 재무 상태를 보면 현금 및 현금성 자산은 384만5000달러로 감소했고, 부채 총액은 1582만1000달러로 소폭 상승했다. 조정 EBITDA는 89만1000달러 적자를 기록했다.

스콧 셀러스 회장은 회사가 토지 및 자산의 생산적 활용에 박차를 가하며 개발과 임대 프로젝트를 통해 가치를 창출하고 있다고 평가했다. 새롭게 도입된 사업부 보고 체계는 경영진의 진행 상황을 명확히 보여줄 것으로 기대된다.

회사는 향후 실적 전망을 제시하지 않았으나, 진행 중인 주요 토지 매각 계약(총 3820만 달러 규모)과 토지 임대 규모 증가, 상업용 부동산 임대 안정화 등을 고려할 때 실적 개선 모멘텀이 점진적으로 마련되고 있다.

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