IRSA인베르시오니스이레프레젠타시오니스(IRS)가 2026 회계연도 3분기 매출 2390억 아르헨티나 페소를 기록하며 전년 대비 상당한 성장세를 보였다고 5월 10일 발표했다. 사무실 포트폴리오는 100% 점유율을 유지했으며, 쇼핑몰 부문 역시 매출과 EBITDA가 동반 증가했다.

마티아스 가이비론스키 CFO는 최근 체결한 Mercado Libre와의 사무실 확장 계약이 실적 개선의 핵심 동력이었다고 강조했다. 새로운 사무실 건물은 기존 Zetta 건물과 인접한 위치에 건설되며, Mercado Libre가 대부분의 공간을 임대할 예정이다.

사무실·쇼핑몰 양날개 성장, 호텔까지 개선세

가이비론스키 CFO는 이번 어닝콜에서 '지속 가능한 수익성'과 '다각화'를 반복적으로 강조하며 자신감 넘치는 어조를 유지했다. 그는 임대료와 EBITDA가 모두 소폭 증가했으며, 이는 회사의 지속적인 수익성 개선을 입증한다고 설명했다.

특히 사무실 임대 시장과 쇼핑몰 성장이 매출 증가를 주도했다는 점을 부각했다. 과거 9개월간 실적에서 사무실 부문은 완전 점유율을 달성하며 안정적 수익 기반을 구축했고, 쇼핑몰 부문은 매출과 EBITDA 동반 성장으로 포트폴리오 균형을 강화했다.

호텔 부문에서도 긍정적 신호가 포착됐다. 임대료 점유율과 EBITDA가 개선되며 회사 전체의 수익 다각화 전략이 실효를 거두고 있음을 보여줬다. 경영진은 사무실과 쇼핑몰뿐 아니라 호텔 사업까지 균형 있게 성장시켜 경기 변동성에 대한 내성을 높이겠다는 의지를 드러냈다.

신규 투자 확대 시사, 경기회복 베팅 본격화

가이비론스키 CFO는 향후 6개월간 사무실 및 쇼핑몰 부문에 지속적인 투자를 이어가겠다고 밝혔다. 경기회복세를 감안해 추가 투자 확대도 적극 검토 중이라고 덧붰다.

경영진은 사업 포트폴리오 다각화를 통해 새로운 수익원을 확보할 방침이며, 이를 위해 신규 투자와 연구 개발을 강화한다는 전략을 제시했다. 특히 Mercado Libre와의 사무실 계약 확장은 향후 안정적 현금흐름을 보장하는 장기 계약으로, 회사의 재무 안정성을 한층 높일 것으로 전망된다.

회사는 시장 트렌드에 민감하게 반응하며 수요 변화를 선제적으로 포착해 투자 전략에 반영하겠다는 입장을 분명히 했다. 이러한 계획이 성공적으로 실행될 경우 IRSA의 중장기 실적 개선은 더욱 가속화될 것으로 보인다.

애널리스트 질문에 '수요 지속 증가' 확신 표명

질의응답 세션에서 애널리스트들은 사무실 부문의 성장 지속 가능성에 집중적으로 질문했다. 한 애널리스트는 향후 몇 분기 동안 사무실 부문 성장이 어떻게 이어질지 구체적인 전망을 요구했다.

가이비론스키 CFO는 시장 트렌드에 따라 사무실 수요가 계속 증가할 것으로 예상하며, 회사는 이러한 수요를 반영한 전략을 추진할 것이라고 명확히 답변했다. 그는 현재 100% 점유율을 유지하고 있는 사무실 포트폴리오가 향후에도 강력한 수요 기반 위에서 안정적 성장을 이어갈 것이라는 확신을 드러냈다.

투자자들은 IRSA의 향후 성장 전략과 거래 전망에 높은 관심을 표명했다. 경영진은 향후 6개월 동안 안정적인 성장세를 유지하면서도, 시장 기회 포착 시 기민하게 투자를 확대하겠다는 양면 전략을 제시했다.

특히 경영진이 구체적인 리스크 요인에 대해 회피하지 않고 직접 답변한 점은 투자자 신뢰를 높이는 요소로 작용했다. 이번 어닝콜은 회사의 전반적인 안정성과 성장 가능성을 동시에 확인시키며, IRSA가 아르헨티나 부동산 시장에서 선도적 위치를 공고히 하고 있음을 보여줬다.

< ⓒ초이스스탁 AI 투자속보 ‘애드가플래시’ - 무단전재 & 재배포 금지 > 최신 실적 보러가기