내셔널 헬스 인베스터스, 1분기 순이익 10.8% 증가·주당 0.82달러
2026.05.05 05:11 실적속보
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1분기 실적은 순이익과 FFO 모두 견조한 성장세를 보이며 양호한 수준입니다. 다만 연간 가이던스 하향 조정이 단기 투자심리에 부담으로 작용할 수 있어요. 공격적인 SHOP 포트폴리오 확장과 5억 달러 이상의 투자 파이프라인은 중장기 성장 동력으로 긍정적이며, NHC 매각을 통한 재무 유연성 확보도 긍정적 요인입니다.
1분기 순이익 주당 0.82달러로 전년비 10.8% 증가
투자자본 7억4,250만 달러로 106% 급증하며 SHOP 확장 가속
2026년 연간 가이던스 하향 조정, FFO 주당 4.74~4.79달러 제시
이번 분기 NAREIT FFO는 주당 1.23달러로 7.9% 상승했으며, 정상화된 FFO도 주당 1.23달러로 7.0% 증가했다. 정상화된 FAD는 6,250만 달러로 전년 대비 11.6% 늘어났다. 1분기 매출액은 1억1,513만 달러를 기록했으며, 임대 수익 7,315만 달러와 주민 수수료 및 서비스 수익 3,706만 달러가 반영됐다.
1분기 투자자본은 7억4,250만 달러로 전년 대비 106% 급증하며 Senior Housing Operating Portfolio(SHOP) 확장을 본격화했다. 회사는 7개 부동산 포트폴리오를 1억690만 달러에 신규 인수하며 성장 기반을 강화했다. 다만 같은 매장 SHOP 성과는 단기 운영 어려움으로 다소 감소했으나, 최근 추가된 SHOP 자산은 견조한 실적을 보였다.
분기 말 기준 부채 순액은 12억6,967만 달러로 재무 레버리지 비율 4.0배를 유지하며 안정적인 재무구조를 유지했다. NHC 포트폴리오 매각으로 레버리지가 감소하면서 재정적 유연성이 확대될 전망이다.
회사는 현재 약 2,030만 달러 규모의 투자 기회에 대한 서명된 LOI를 보유하고 있으며, 5억6,000만 달러 규모의 추가 투자 파이프라인도 적극 검토 중이다.
회사는 2026년 전체 가이던스를 하향 조정했다. NAREIT FFO 및 정상화된 FFO는 주당 4.74~4.79달러, 정상화된 FAD는 2억4,060만~2억4,370만 달러 범위를 제시했다.
증권가 컨센서스에 따르면 내셔널 헬스 인베스터스는 2026년 매출 4억2,976만 달러(14.4% 증가), EPS 3.42달러(13.35% 증가)를 기록할 것으로 전망된다. 2027년과 2028년에도 각각 4억4,800만 달러와 5억2,000만 달러의 매출 및 EPS 지속 상승이 예상된다.
에릭 멘델손 대표는 "SHOP 포트폴리오 확장과 체계적 성장 투자로 사업을 강화하고 있다"며 "NHC 포트폴리오 매각 후 재무적 유연성을 확보해 장기 성장을 추진할 것"이라고 밝혔다.
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출처 : 미국전자공시시스템(EDGAR), NASDAQ, 초이스스탁US
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